tel 02 51 59 76 71
addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

MAISON DE 71,80 M² HABITABLES, PROCHE BOURG !


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Nouveauté

Maison 71.8 m² - 3 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 209 500


Description de l'offre Ref 327


Maison de plain-pied, de type 3, d'environ 71,80 m² habitables sur la commune de NOTRE DAME DE MONTS à 300 mètres du bourg, 700 mètres de la forêt et 1 km de la plage. Le bien comprend une belle pièce de vie de 47,20 m² avec coin cuisine, orientée EST et OUEST, une salle de douche avec WC et deux chambres traversantes. Cabanon de jardin. Jardin clos. Travaux d'amélioration à prévoir. Proche d'une route passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 71,80 m²


surface terrain 401 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Quartier BOURG


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %


Taxe foncière annuelle 747 €


Taxe d'habitation 1 040 €


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