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EXCLUSIVITÉ ! RARE sur NOTRE DAME DE MONTS ! Dans un quartier calme et recherché à 1200 mètres du bourg, 800 mètres des plages et 200 mètres de la forêt, une maison à usage d'habitation de plain-pied d'environ 83 m² habitables, comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse courverte, un salon, deux chambres, deux WC, une salle de douche, un couloir et un cellier. Attenant et communiquant à la maison, un garage de 29 m² avec douche pour les retours de plage et/ou de pêche. Au sous-sol : une grande cave/garage de 26 m². Débarras et Atelier. Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85690
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 768 €
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291 500 €
280 020 €
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