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addresse 137 Avenue de la mer 85690 Notre-Dame-De-Monts

MAISON FAMILIALE DE 171 M² HABITABLES + GARAGE !


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Maison 171 m² - 7 Pièces - Notre-Dame-De-Monts 322 500


Description de l'offre Ref 291


Au calme, à 400 mètres du centre bourg de Notre Dame de Monts et 1 km des plages, sur un joli terrain clos d'environ 612 m², maison familiale d'une surface habitable d'environ 171 m², comprenant un ensemble de 3 logements. Elle est composé d'un TYPE 3 en rez-de-jardin et d'un studio communiquant avec l'étage. À l'étage, un TYPE 4 comprenant : un séjour/salon d'environ 34 m², une cuisine, une salle de bains, une salle de douche avec WC, trois chambres. Garage attenant d'environ 22,75 m². Cave. Chalet. Abris bois. Puits. Rafraîchissement et quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 830 € et 6 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85690


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 612 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %


Taxe foncière annuelle 1 151 €


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